La historia de nuestra organización benéfica
El 13 de enero de 1928, Lord Lloyd Henry Baxendale, y otros fideicomisarios de la 'Caridad de la señorita Martha Smith de Greenham', firmaron un documento de traspaso a favor de la señora Mabel Luke para un terreno de dominio absoluto "con un frente de 200 pies o más" a Mill. Lane en el municipio de Newbury, Berkshire. La tierra consistía en "dos acres o algo así" en 5 parcelas adyacentes que estaban entonces en la Parroquia de Greenham. Los otros síndicos fueron: - 3 "Empleados en las Órdenes Sagradas" - El Reverendo James Nevill Blagden de la Vicaría de Greenham - El Reverendo Ernest Henry Stenning de St John's Vicarage, Newbury - El Reverendo Aubrey Isaac Rothwell Mayordomo del Priorato de Sandleford En ese momento, la Sra. Luke, que vivía en Adbury House en Hampshire, pagó 300 libras esterlinas por el terreno. Más tarde ese año, The Charity of Mrs Mabel Luke pasó a construir una terraza de cuatro casas de 3 habitaciones en tres de las parcelas y transfirió todo el terreno a los fideicomisarios con fines benéficos. La escritura de fideicomiso original definía que el terreno se utilizaría para proporcionar viviendas a "personas meritorias, de las clases trabajadoras, que habían sido residentes de la parroquia de Greenham o de la ciudad de Newbury durante al menos un año", dando prioridad a familias con niños pequeños. No había dotaciones financieras o de otro tipo para ayudar a mantener las propiedades, que debían autofinanciarse mediante alquileres. Por lo tanto, no se pudieron construir más casas y la tierra sobrante se usó a veces para asignaciones, pero en su mayoría se dejó sin usar. La Escritura fundacional fue reemplazada por una Declaración de Fideicomiso en diciembre de 1948 y nuevamente por un Esquema de Comisión de Caridad en 1982. Esto creó la Caridad de la Sra. Mabel Luke tal como existe ahora (No 236518), con residencias para ser "para personas necesitadas, dificultades y angustia”, residente en la ciudad de Newbury o la Parroquia de Greenham y “dichos edificios serán apropiados y utilizados como casas de beneficencia”.
Historia de las casas de beneficencia en Newbury
Newbury está muy bien atendido por casas de beneficencia, como puede ver en la línea de tiempo a continuación. (fuente: “The Almshouses of Newbury”, P Wood & W Berkshire Museum. 2006) - 1215 El rey Juan otorga la carta al Hospital de San Bartolomé, área de la ciudad. Estos se conocieron como casas de beneficencia del rey Juan, originalmente para un sacerdote y hermanos pobres. - 1592 Church Almshouses, Bartholomew Street (junto a St Nic's, donde ahora se encuentra el salón de la iglesia) que se sabe que existe, pero probablemente mucho antes. “Hasta 12 pobres almas” en residencia en probablemente solo 2 propiedades. - 1604 Francis Winchcombe da el alquiler de dos casas en Cheap Street como ingresos para mantener casas de beneficencia en Mary Hill, que ahora forma el extremo sur de esa calle. Estos pueden haberse originado en el siglo XIII como parte del hospital de leprosos de Santa María Magdalena. - 1650 Philip Jemmett, cervecero londinense nacido en Newbury, convirtió los establos junto a Bartholomew Manor (Argyll Rd) en 12 casas de beneficencia para 6 hombres y 6 mujeres. - 1671 Thomas Pearce dejó £ 400 para establecer casas para apoyar a "dos tejedores podridos". - 1672 se compran dos casas en West Mills (por 48 libras esterlinas) con el legado de Pearce y se gastan 310 libras esterlinas en terrenos, cuyo alquiler mantiene el Trust. - 1676 Philip Jemmett le da a su nieto Jemmett Raymond las casas de beneficencia en Argyll Rd. Raymond compra un terreno cercano y usa el alquiler de este y el Globe Inn (ahora el sitio de Lloyds Bank) para ayudar a pagar el mantenimiento. Su madre se suma a la dotación. En su testamento, Raymond lega sus casas de beneficencia a Corporation of Newbury. - 1690 Se establecen las casas de beneficencia de Francis Coxedd (también West Mills) para "dos hombres honestos y religiosos de Newbury". - 1698 St Bartholomew's Hospital & King John's Almshouses, Argyll Rd., reconstruidos. - 1727 Thomas Hunt deja una casa y dos viviendas en West Mills para "brindar socorro a 3 mujeres". - 1754 Benjamin Robinson dona tres cabañas en Bartholomew Street como casas de beneficencia para “tres viejos tejedores”. Se desconoce su ubicación precisa. - 1764 La organización benéfica de Robinson arrienda tres viviendas en Northcroft Lane (donde ahora está la salida del estacionamiento de Pembroke Road) para reemplazar las de Bartholomew Street. - 1793 John Kimber deja la mayor parte de su fortuna (más de £ 13k más la tierra en Wash Common) para establecer casas de beneficencia para 6 hombres y 6 mujeres, construidas al año siguiente en Cheap Street (junto a la oficina de correos y ocupando la mayor parte de su área de estacionamiento). Las casas de beneficencia de Kimber son las primeras en ser independientes de la iglesia y la corporación. El testamento de Kimber no dejó nada a su único hijo sobreviviente: se había peleado con su familia. También dotó a la Escuela Blue Coat. - 1796 Raymond's Almshouse Charity construye 12 casas de beneficencia en Fair Close, Newtown Road: "Lower Raymonds". - 1798 El rector de la iglesia de San Nicolás acepta el arrendamiento de Raymond's Almshouses en Argyll Rd (recientemente desocupado por nuevas propiedades Fair Close). - 1814 La organización benéfica de St Bartholomew construye 10 casas de beneficencia conocidas como New Court en el sitio de la antigua Cheese Fair en Newtown Road. - 1817 Casas de beneficencia de Hunt en West Mills demolidas y nuevas casas construidas en el lugar, que siguen siendo casas de beneficencia. - 1823 John Child, un fabricante de velas, donó tierras y propiedades en Northcroft Lane (todavía en pie, detrás de Lock Stock & Barrel) para los "pobres hombres de Newbury". - Disputa de 1824 a 1840 sobre la disposición de Mary Hill Almshouses causada por su mala administración por parte de Corporation. Finalmente llega al Fiscal General. - 1826 Raymonds Almshouse Charity construye una terraza de 10 casas de beneficencia al norte de Derby Rd: Upper Raymonds. - 1864 St Mary's Almshouses reconstruida en Cheap Street en el sitio que ahora ocupa Mill Reef House. - 1882 John Child's Almshouses se vende y las ganancias se entregan a la iglesia. - 1883 Church & Child's Almshouses, Newtown Road. Las antiguas casas de beneficencia de Raymond (entonces Church) en Argyll Rd quedaron abandonadas hasta que se vendieron al Dr. Wynter (ver más abajo) en 1920. - 1883 Coxedd's & Pearce's Almshouses construidos en Enborne Rd después de que las propiedades originales en West Mills se consideraran inadecuadas para vivienda. - 1919 El Dr. Walter Essex Wynter, al jubilarse del Middlesex Hospital London, compró Bartholomew Manor del siglo XV en Argyll Rd. Su padre Andrew había colaborado con Charles Dickens y compartió sus preocupaciones por las mujeres solteras sin hogar. Luego compró y modernizó los Church Almshouses cercanos. - 1921 Robinson's Almshouses en Northcroft Lane (entonces propiedad de St Bart's Grammar School) vendido, las ganancias se usaron para apoyar a los residentes de Hunt's almshouse y para la tierra al lado de la escuela. - 1926 El Dr. Wynter compró dos cabañas y algunas dependencias al lado de su casa, convirtiéndolas en cuatro casas de beneficencia para enfermeras jubiladas del Hospital de Middlesex. Forman Bartholomew Close, en la esquina de Pound Street y Argyll Rd. - 1928 La Sra. Mabel Luke de Adbury House, Burghclere compra un terreno en Mill Lane y construye cuatro casas para la gente local "en necesidad, dificultades y angustia" en parte del mismo. Declaró una preferencia por las "familias", a diferencia de todos los demás benefactores de las casas de beneficencia en Newbury. - 1929 El Dr. Wynter compró los antiguos Raymonds Almshouses abandonados en Argyll Rd, y los modernizó con accesorios recuperados del siglo XVIII, incluidas persianas de Eton College. - 1943 Las bombas alemanas destruyen las casas de beneficencia de New Court, más tarde reconstruidas como vivienda social y centro de día Fair Close. - 1951 Kimbers Almshouses construidos en Kennet Rd., para reemplazar los de Cheap Street que luego fueron demolidos. - 1956 Hunt's Almshouses se reemplazó con tres bungalows en St Davids Rd y la propiedad de West Mills se vendió como una casa privada. - 1962 Lord Astor de Hever dona dinero para permitir que Essex Wynter Trust construya bungalows como casas de beneficencia en Hampton Rd. - Década de 1970 Dos pares de bungalows construidos en los jardines de Upper Raymonds Almshouses, cerca de Derby Rd. Las casas de beneficencia de St Mary's Hill fueron demolidas poco después. - 1987 Terreno propiedad de Newbury Church & Almshouse Charity en Fifth Road (Harvest Green) vendido para desarrollo con la condición de que se construya un bloque de 12 nuevas casas de beneficencia en parte de él. - 2013 La organización benéfica de la Sra. Mabel Luke decide solicitar fondos del gobierno para reconstruir su sitio en Mill Lane. - 2015 Autorización de planificación otorgada para construir tres bloques (16 pisos) en todo el sitio de Mill Lane. Greenham Common Trust (GCT) otorga una subvención de £ 125k, sujeta a la financiación equivalente de fuentes locales. La Agencia de Hogares y Comunidades del Gobierno (HCA, por sus siglas en inglés) otorga £ 420,000 a The Charity of Mrs Mabel Luke para construir 12 unidades adicionales de casas de beneficencia. - 2016 Contrato para construir Mabel Luke Place otorgado a Feltham Construction Ltd. Viviendas Mill Lane demolidas. Los fideicomisarios de la organización benéfica forman Mabel Luke Trustee Ltd., se convierten en sus directores y la Comisión de Caridad certifica a la Compañía como el único administrador de la organización benéfica. - 2017 Ene. HCA aprueba la solicitud de Mabel Luke para convertirse en un proveedor registrado de vivienda social, lo que permite que el Consejo de West Berkshire confirme su subvención de £ 238k y asegura la subvención de GCT. HCA otorga £ 140k adicionales para reemplazar las cuatro casas de beneficencia demolidas. - 2018 Mabel Luke Place debido a la finalización.
El asilo original de Mabel Luke