L'histoire de notre association caritative
Le 13 janvier 1928, Lord Lloyd Henry Baxendale, et d'autres administrateurs de la 'Charité de Miss Martha Smith de Greenham', ont signé un document de transfert en faveur de Mme Mabel Luke pour un terrain en pleine propriété "ayant une façade de 200 pieds ou environ" à Mill Lane dans le quartier de Newbury, Berkshire. Le terrain consistait en "deux acres ou environ" en 5 parcelles adjacentes qui se trouvaient alors dans la paroisse de Greenham. Les autres fiduciaires étaient : - 3 « Clercs dans les Ordres Sacrés » - Le révérend James Nevill Blagden du presbytère de Greenham - Le révérend Ernest Henry Stenning du Vicarage de St John, Newbury - Le révérend Aubrey Isaac Rothwell Butler du prieuré de Sandleford À cette époque, Mme Luke, qui vivait à Adbury House dans le Hampshire, a payé 300 £ pour le terrain. Plus tard cette année-là, la Charité de Mme Mabel Luke a continué à construire une terrasse de quatre maisons de 3 chambres sur trois des parcelles et a cédé tout le terrain à des fiduciaires à des fins caritatives. L'acte de fiducie initial définissait que le terrain devait être utilisé pour fournir des logements à "des personnes méritantes, des classes ouvrières, qui résidaient dans la paroisse de Greenham ou la ville de Newbury depuis au moins un an", la priorité étant donnée à familles avec de jeunes enfants. Il n'y avait pas de dotations financières ou autres pour aider à entretenir les propriétés, qui devaient s'autofinancer grâce aux loyers. Par conséquent, aucune autre maison ne pouvait être construite et le terrain libre était parfois utilisé pour des lotissements mais la plupart du temps laissé inutilisé. L'acte de fondation a été remplacé par une déclaration de fiducie en décembre 1948 et à nouveau par un programme de commission caritative en 1982. Cela a créé la charité de Mme Mabel Luke telle qu'elle existe actuellement (n ° 236518), les résidences étant «pour les personnes dans le besoin, difficultés et détresse », résidant dans la ville de Newbury ou la paroisse de Greenham et « lesdits bâtiments seront appropriés et utilisés comme hospices ».
Histoire des hospices de Newbury
Newbury est très bien desservi par les hospices comme vous pouvez le voir sur la chronologie ci-dessous. (source : "Les Hospices de Newbury", P Wood & W Berkshire Museum. 2006) - 1215 King John accorde une charte au St Bartholomew's Hospital, City area. Ceux-ci sont devenus connus sous le nom d'hospices du roi Jean, à l'origine pour un prêtre et des frères pauvres. - 1592 Church Hospices, rue Bartholomew (à côté de St Nic, où se trouve maintenant la salle paroissiale) connus pour exister - mais probablement beaucoup plus tôt. "Jusqu'à 12 pauvres âmes" en résidence dans probablement seulement 2 propriétés. - 1604 Francis Winchcombe donne le loyer de deux maisons à Cheap Street comme revenu pour soutenir les hospices à Mary Hill, qui forme maintenant l'extrémité sud de cette rue. Ceux-ci peuvent provenir du 13ème siècle dans le cadre de la léproserie de St Mary Magdalen. - 1650 Philip Jemmett, brasseur londonien né à Newbury, convertit les écuries à côté de Bartholomew Manor (Argyll Rd) en 12 hospices pour 6 hommes et 6 femmes. - 1671 Thomas Pearce a laissé 400 £ pour fonder des maisons pour soutenir « deux tisserands en décomposition ». - 1672 deux maisons à West Mills achetées (pour 48 £) avec le legs Pearce et 310 £ dépensées sur un terrain, dont le loyer soutient le Trust. - 1676 Philip Jemmett donne à son petit-fils Jemmett Raymond les hospices d'Argyll Rd. Raymond achète un terrain à proximité et utilise le loyer de celui-ci et du Globe Inn (maintenant le site de la Lloyds Bank) pour aider à payer l'entretien. Sa mère ajoute à la dotation. Dans son testament, Raymond lègue ses hospices à Corporation of Newbury. - 1690 Les hospices de Francis Coxedd (également West Mills) sont établis pour "deux hommes honnêtes et religieux de Newbury". - 1698 St Bartholomew's Hospital & King John's Almshouses, Argyll Rd., reconstruit. - 1727 Thomas Hunt quitte une maison et deux immeubles à West Mills pour « venir en aide à 3 femmes ». - 1754 Benjamin Robinson dote trois cottages de la rue Bartholomew en hospices pour « trois vieux tisserands ». Leur emplacement précis n'est pas connu. - 1764 L'organisme de bienfaisance de Robinson loue trois immeubles à Northcroft Lane (où se trouve maintenant la sortie du parking de Pembroke Road) pour remplacer ceux de Bartholomew Street. - 1793 John Kimber laisse la majeure partie de sa fortune (plus de 13 000 £ plus un terrain à Wash Common) pour établir des hospices pour 6 hommes et 6 femmes, construits l'année suivante à Cheap Street (à côté de Post Office et occupant la majeure partie de son parking). Les hospices de Kimber sont les premiers à être indépendants de l'église et de la société. Le testament de Kimber n'a rien laissé à son seul enfant survivant : il s'était brouillé avec sa famille. Il a également doté l'école Blue Coat. - 1796 Raymond's Almshouse Charity construit 12 hospices à Fair Close, Newtown Road : "Lower Raymonds". - 1798 Le recteur de l'église Saint-Nicolas accepte le bail des hospices de Raymond à Argyll Rd (récemment libérés pour de nouvelles propriétés Fair Close). - 1814 L'association caritative St Bartholomew construit 10 hospices connus sous le nom de New Court sur le site de l'ancienne foire aux fromages de Newtown Road. - 1817 Les hospices de Hunt à West Mills sont démolis et de nouvelles maisons sont construites sur place, qui restent des hospices. - 1823 John Child, un fabricant de voiles, dote des terres et des biens à Northcroft Lane (toujours debout, derrière Lock Stock & Barrel) pour les "pauvres hommes de Newbury". - 1824 à 1840 différend sur la disposition des hospices de Mary Hill causé par sa mauvaise gestion par la Corporation. Atteint finalement le procureur général. - 1826 Raymonds Almshouse Charity construit une terrasse de 10 hospices au nord de Derby Rd : Upper Raymonds. - 1864 Hospices St Mary reconstruits dans Cheap Street sur le site maintenant occupé par Mill Reef House. - 1882 Les hospices de John Child sont vendus et les bénéfices sont reversés à l'église. - 1883 Église et hospices pour enfants, Newtown Road. Les anciens hospices de Raymond (alors église) à Argyll Rd ont été laissés à l'abandon jusqu'à leur vente au Dr Wynter (voir ci-dessous) en 1920. - 1883 Coxedd's & Pearce's Hospices construits sur Enborne Rd après que les propriétés d'origine de West Mills aient été jugées impropres à l'habitation. - 1919 Le Dr Walter Essex Wynter, à sa retraite de l'hôpital Middlesex de Londres, achète le manoir Bartholomew du XVe siècle à Argyll Rd. Son père Andrew avait collaboré avec Charles Dickens et partageait ses préoccupations pour les femmes célibataires sans domicile. Il rachète et modernise ensuite les Hospices paroissiaux voisins. - 1921 Les hospices de Robinson à Northcroft Lane (alors propriété de la St Bart's Grammar School) sont vendus, le produit est utilisé pour soutenir les résidents de l'hospice de Hunt et pour un terrain à côté de l'école. - 1926 Le Dr Wynter achète deux cottages et quelques dépendances à côté de sa maison, les convertissant en quatre hospices pour les infirmières à la retraite de l'hôpital Middlesex. Ils forment Bartholomew Close, au coin de Pound Street et Argyll Rd. - 1928 Mme Mabel Luke d'Adbury House, Burghclere achète un terrain à Mill Lane et construit quatre maisons pour la population locale "dans le besoin, les difficultés et la détresse" sur une partie de celui-ci. Elle affichait une préférence pour les « familles », contrairement à tous les autres bienfaiteurs des hospices de Newbury. - 1929 Le Dr Wynter achète les anciens hospices abandonnés de Raymonds à Argyll Rd, les modernisant avec des luminaires récupérés du 18ème siècle, y compris des volets d'Eton College. - 1943 Les bombes allemandes détruisent les hospices de New Court, reconstruits plus tard en logements sociaux et centre de jour Fair Close. - 1951 Hospices Kimbers construits à Kennet Rd., pour remplacer ceux de Cheap Street qui ont ensuite été démolis. - 1956 Les hospices de Hunt sont remplacés par trois bungalows dans la propriété St Davids Rd et West Mills vendue comme maison privée. - 1962 Lord Astor of Hever fait un don d'argent pour permettre à Essex Wynter Trust de construire des bungalows comme hospices à Hampton Rd. - Années 1970 Deux paires de bungalows construits dans les jardins des hospices Upper Raymonds, près de Derby Rd. Les hospices de St Mary's Hill ont été démolis peu de temps après. - 1987 Terrain appartenant à Newbury Church & Almshouse Charity près de Fifth Road (Harvest Green) vendu pour développement à condition qu'un bloc de 12 nouveaux hospices soit construit sur une partie de celui-ci. - 2013 Charité de Mme Mabel Luke décide de demander des fonds gouvernementaux pour réaménager son site à Mill Lane. - 2015 Accord de planification accordé pour construire trois blocs (16 appartements) sur l'ensemble du site de Mill Lane. Greenham Common Trust (GCT) accorde une subvention de 125 000 £, sous réserve d'un financement de contrepartie provenant de sources locales. L'agence gouvernementale Homes & Communities (HCA) accorde 420 000 £ à la charité de Mme Mabel Luke pour la construction de 12 hospices supplémentaires. - 2016 Contrat de construction de Mabel Luke Place attribué à Feltham Construction Ltd. Démolition des habitations de Mill Lane. Les fiduciaires de l'organisme de bienfaisance forment Mabel Luke Trustee Ltd., deviennent ses administrateurs et la Charity Commission certifie la société en tant qu'unique fiduciaire de l'organisme de bienfaisance. - 2017 Jan. HCA approuve la candidature de Mabel Luke pour devenir un fournisseur enregistré de logements sociaux, permettant au West Berkshire Council de confirmer sa subvention de 238 000 £ et d'obtenir la subvention de GCT. HCA accorde 140 000 £ supplémentaires pour remplacer les quatre hospices démolis. - 2018 Mabel Luke Place doit être achevé.
L'hospice original de Mabel Luke