Burada yaşamak

The Charity of Mrs Mabel Luke, Newbury'de veya Greenham mahallesinde ikamet eden veya burada çalışmak gibi başka güçlü bağlantıları olan, düzgün kiralık konut ihtiyacı olan haneler için bir ve iki yatak odalı daireler sağlıyor.

​

Başvuru sahipleri, West Berkshire Konut Kaydı aracılığıyla aday gösterilebilir veya doğrudan Yardım Kuruluşuna başvurabilir.

 

Bir imarethane sakini olmak ne anlama geliyor?

Bir imarethane sakini olmak, pratik açıdan bir konut derneği kiracısı olmaya benzer. Ancak üç önemli yasal farklılık vardır.

• Size bir lisans verilir, kiracılık değil. Uzun geçmişleri ve hayırsever statüleri nedeniyle, imarethanelerin ruhsat vermesine izin verilir, bu da sakinlere, örneğin garantili bir kısa süreli kiracılıktan daha az kullanım hakkı sağlar. Ancak, aidatınızı ödemek, evinizi makul durumda tutmak gibi kurallara uymanız ve hane büyüklüğünüz ve kompozisyonunuz mülke uygun olduğu sürece, orada dilediğiniz kadar yaşayabilirsiniz. Ev sahibinizin sizi evden çıkarabilmesi için iyi bir nedeni olması gerekir - örneğin, evinizden birisinin uzun vadeli borçları veya anti-sosyal davranışları - ve bunu yapmak için bir mahkeme kararına ihtiyacı olacaktır.

• Kira yerine 'haftalık bakım ücreti' ('WMC') ödersiniz. Bu, mülkün yönetimi ve bakımı, herhangi bir hizmetin sağlanması (ortak alanların temizlenmesi veya bahçelerin bakımlı tutulması gibi) ve bir kiralama unsurunun tüm maliyetlerini kapsar, dolayısıyla kiradan çok da farklı değildir. WMC'niz yılda yalnızca bir kez yükselebilirve deMabel Luke Place, WMC'niz aylık ücrete dönüştürülür.

• Diğer sosyal ev sahiplerinin kiracılarının aksine, imarethane sakinleri diğer kuruluşlardan kiralayan insanlarla ev değiştiremezler. Ancak, siz ve Mabel Luke Place'de oturan başka bir kişi daire takas etmek isterseniz, burada barınma hakkının devam etmesi ve borçlu veya ihtilaflı olmaması koşuluyla normalde buna izin veririz.

​

Mabel Luke Place'e konut başvurusunda bulunmak istiyorsanız, size bu konular hakkında çok daha fazla bilgi verilecek ve haklarınızı ve sorumluluklarınızı anlamanız için profesyonel yasal tavsiye almanız teşvik edilecektir.

​

Kimler başvurabilir??

Eğer ihtiyacın varsaBarınma ve Newbury veya Greenham'da yaşıyor veya çalışıyorsanız, uygun olabilirsiniz. West Berkshire Belediyesi'nin konut bekleme listesine kaydolmanız tavsiye edilir (http://www.homechoicewestberks.org.uk/) belediyenin bekleme listesindeki haneleri Mabel Luke Place'deki birkaç daireye aday gösterme hakkı olduğu için. Ancak doğrudan başvuruları da kabul ediyoruz.

​

Hangi konaklama yerleri mevcut?

Mabel Luke Place'de dört adet tek yatak odalı daire ve on iki adet iki yatak odalı daire bulunmaktadır. 2018'de tamamen yenilendikten sonra yeniden açtığımızdan beri dairelerimiz çok popüler oldu ve çok az hane ayrıldı, bu nedenle boş yerlerin ortaya çıkması biraz zaman alabilir. Ama biz kendi bekleme listemizi tutuyoruz, bu yüzden eğer isterseniz herhangi bir fırsat ortaya çıkarsa sizi bilgilendireceğiz.

​

Ne kadar ödeyeceksiniz?

1 Nisan 2023 - 31 Mart 2024 arasındaki haftalık bakım ücretleri şu şekilde belirlendi: